狭小住宅 二世帯住宅 木造３階建ての栄光社建設！安心安全の耐震住宅をご提案いたします【東京都 江戸川区 葛飾区 足立区 墨田区 千葉県 船橋市 市川市】

粘りに粘った新築許可

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　毎年一度はテレビの2時間特別番組に出る小岩の有名人五つ子ちゃん家を造らせ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　て頂きました。 完成して二年位になりますが、今尚記憶に鮮やかです。


　新築の件に関して、最初は奥様のお父様からお呼び出しを受けました。
　娘夫婦の家は私の持ち物だけど、狭いので孫たちの為に現在の2階建ての家を壊して
　3階建ての建て替えを娘夫婦に協力したい。

　一番の問題は、

　借地なので地主の新築許可を取れるかどうか

　だとおっしゃられました。

　そこでその問題解決に直ぐとりかかりましたが、なるほど地主さんは城東地域に広大
　な土地を借地に出しておられる旧家ですが、 相続人5人の御兄弟が相続裁判中であ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　り、他の借地人からの同様申し込みは全部ストップという事です。
　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　しかし粘りました

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お願いにつぐお願いでついに承諾を得、ついでプランニング、見積り、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　契約と進みました。

我が家ならではのひと工夫・ふた工夫をこらして

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　土地10坪に小学5年生5人その下に2才の女のお子さん、
　　　　　　　　　　　　　　　合計8人家族様がどの様に住む家を建てるか

　建主様・弊社担当者・設計者で、知恵を出し合いました。
　そして１階はLDK・お風呂・トイレ、2階はご夫婦の部屋、3階はロフト付子供部屋。

　弊社の謳い文句

　我が家ならではのひと工夫・ふた工夫を凝らす」

　は子供さんの部屋に集中しました。

　写真の様に2段ベッドを2列に並べ、ここが4人の個室、照明も各室付き・1人はロフトが
　寝室。

　困ったのは勉強スペースです。

　机をただ並べたのでは空間がなくなるので、 横長の1枚板で座り机のカウンター式
　デスクとしてその上部に5人用整理棚を作りました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お子様に大好評で”すごすぎる、すごすぎる”と大喜びです。

　



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≪特集1：狭小地・変形敷地ＴＯＰ

事例２：変形敷地の狭小住宅≫

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　　　　　　　　　　　　　　　　一生泣いて暮らす家を建てないための８つの秘策」（栄光社建設刊）

　＊第１の秘策：いい家を建てたいならまず人を見ましょう
　＊第２の秘策：家づくりの主役はあなたです！
　＊第３の秘策：幸せな家を作るための勉強とは？
　＊第４の秘策：責任者不在の住宅会社には頼むなかれ
　＊第５の秘策：施工例、建設中の現場を必ず見て決めよ！
　＊第６の秘策：丈夫で長持ち、安心の住まいの獲得法！
　＊第７の秘策：問題点を親身になって解決してくれる住宅会社を見極めよう！
　＊第８の秘策：何かあったらすぐに対応できる身近な会社がベスト



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