狭小住宅 二世帯住宅 木造３階建ての栄光社建設！安心安全の耐震住宅をご提案いたします【東京都 江戸川区 葛飾区 足立区 墨田区 千葉県 船橋市 市川市】

１０坪３階建ての家は
収納アイデアの宝庫です。

敷地面積	１０．１２坪
階数	３階
延床面積	１８．６９坪

木造３階建の家。有名な５つ子チャンのお家です。
１０坪の土地に３階建住宅。ここに８人がお住まいです。
収納アイディアの宝庫です。
小屋裏も有効利用。注目です。

>>こちらの特集記事でより詳しい内容をご覧頂けます！




【狭小住宅を建てる上での問題点】

新築の件に関して、最初は奥様のお父様からお呼び出しを受けました。
「娘夫婦の家は私の持ち物だけど、狭いので孫たちの為に現在の２階建ての家を壊して３階建ての建て替えを
娘夫婦に協力したい。
一番の問題は、 借地なので地主の新築許可を取れるかどうか・・・」
だとおっしゃられました。

玄関の様子

　そこでその問題解決にすぐとりかかりましたが、
　地主さんは城東地域に広大な土地を借地に出しておられる旧家ですが、相続人５人の御兄弟
　が相続裁判中であり、他の借地人からの同様の申し込みは全部ストップということでした。

　しかし粘りました。
　御願いにつぐ御願いでついに承諾を得、次いでプランニング・見積り・契約と進みました。




【我が家ならではのひと工夫・ふた工夫をこらして】

土地１０坪に小学５年生５人その下に２才の女のお子さん、合計８人家族様がどの様に住む家を建てるか・・・
建主様・弊社担当者・設計者で、知恵を出し合いました。

そして

・１階・・・ＬＤＫ・お風呂・トイレ ・２階・・・ご夫婦の部屋 ・３階・・・ロフト付子供部屋

となりました。

弊社のうたい文句
「我が家ならではのひと工夫・ふた工夫を凝らす」
は子供さんの部屋に集中しました。

	２段ベッドを２列に並べ、ここが４人の個室で照明も各室付き、１人はロフトが寝室になりました。
	次に困ったのは勉強スペースです。 机をただ並べたのでは空間がなくなるので、横長の１枚板で 座り机のカウンター式デスクとしてその上部に５人用整理棚を 作りました。

お子様に大好評で、「すごすぎる、すごすぎる」と大喜びでした。